金华东湄宅地底价成交 本土民企获取

住在杭州网10月12日讯（记者 魏盼）10月12日，金华东湄低密地块底价成交。

仅一轮报价，该地块由金华本土民企浙江宇班房地产以55605万元总价底价竞得，楼面价12412元/㎡。【直播回顾】

该地块位于金华市区东湄单元，出让面积41100.55㎡，容积率1.09，建筑面积44799.6㎡，地块限高9至15米。地块起价55605万元，起始楼面价12412元/㎡。

地块分两个部分，其中ZX-39-01-09地块用地面积21386.80㎡，2X-39-01-10地块用地面积19713.75㎡；ZX-39-01-09、ZX-39-01-10地块间存在2483.73平方米城市道路，不计入出让面积，地块地下空间须整体出让开发。

地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院决策通系统）

地块处于金华金茂未来科学城范围内，西侧即为武义江，拥有稀缺一线江景资源，东侧为金茂东湄未来社区项目，配套则主要集中在北侧，有赤山公园、金华市人民医院新园区、万达广场等，区域内交通便利，城市配套齐全。

目前，地块周边在售项目主要有金茂东湄未来社区、智园·水湄伊府，高层在售均价在1.9-2.3万元/㎡之间。而此次地块容积率仅1.09，打造的低密产品在区块内较为稀缺。